Будучи недвижимостью, комнаты подчиняются тем же законам, что и отдельные квартиры. Чем больше площадь, лучше категория дома, ближе к центру, престижнее район – тем выше цена. Однако есть и свои, специфические нюансы.

По состоянию на 31.10.2014 в созданные при территориальных органах Росреестра комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости поступило 10 782 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости в отношении 16 733 объектов недвижимости.

По состоянию на октябрь 2014 года на территории Российской Федерации в судах инициирован 13 171 спор о величине, внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости в отношении 26 349 объектов недвижимости.